Разработка генплана застройки населенных пунктов и поселений

Архитектурная мастерская Георгия Пряничникова занимается разработкой генеральных планов населенных пунктов, застройкой поселений и городов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Мы предлагаем первичные бесплатные консультации в архитектурной мастерской. Проектированием генпланов застройки городов и поселений занимаются исключительно опытные архитекторы. Что обеспечивает грамотное выполнение заказа любой сложности. При этом мы предлагаем невысокие цены разработки генерального плана города, населенного пункта, поселения. Стоимость генплана на заказ зависит от объема будущих работ.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Чтобы заказать разработку генерального плана поселения или населенного пункта вам необходимо предоставить нашим специалистам:

  • техническое задание;
  • кадастровый план выделенного под застройку участка;
  • ситуационный план;
  • топосъемку в электронном виде;
  • съемку зеленых насаждений;
  • результаты инженерно-геологических изысканий.

Топосъемка является основным документом при создании генерального плана города. Если ее нет, основой для проектирования становится кадастровый план. Техническое задание содержит следующие данные: описание концепции поселения, инвестиционное зонирование территории, планировку участков и домов, описание сети улиц и дорог, окружения, наличие инженерных коммуникаций и пр.

ЭТАПЫ СОСТАВЛЕНИЯ ГЕНПЛАНА

Разработка застройки городов, населенных пунктов и поселений начинается с изучения и анализа мельчайших нюансов задания. Для этого архитекторы выезжают на участок, выделенный под застройку. Потом обсуждают с клиентом все части технического задания и заключают договор. Создают несколько вариантов эскизных генеральных планов с учетом требований ГОСТов и СНиП 2.07.01-89 и утверждают лучший из них. Делают презентацию генплана поселения заказчику, при необходимости вносят поправки и сдают окончательный вариант. Готовый проект генплана включает: экономико-технические расчеты проектных параметров, приблизительное число людей и количество домов, административных зданий, территориальное разделение зоны поселения, опорный план, генплан в линиях и в цвете, разработку транспортной сети, схем благоустройства и инженерных коммуникаций, зонирование очередей застройки.

Смета с примерной стоимостью проектирование генплана поселений, городов