Проектирование офисных зданий и комплексов

Проектирование и строительство офисных зданий отличается от частного строительства не только своими масштабами, но и уровнем квалификации каждого специалиста из команды. Архитекторы, инженеры и строители должны иметь практический навык соотношения СНиП с практической стороны разработки проекта здания.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОФИСНЫХ ЗДАНИЙ

Каждое строение имеет свои особенности и назначение. Административные здания и офисные центры схожи в своём назначении, но их проектирование может кардинально отличаться в зависимости от характеристик:

  • общая площадь, а именно – на сколько человек рассчитано помещение. От этого зависит планировка санитарных зон, аварийных выходов, предполагаемая мощность вентиляционных систем;
  • организация пространства рабочих зон сотрудников (кабинетная система, общая площадь, зонированная перегородками, смешанный тип);
  • бюджет компании заказчика, от которого зависит использование строительных материалов ещё на стадии проектирования;
  • климатические особенности местности, тип почвы, рельеф.

Цена на проектирование офисного здания – переменная величина, которая может существенно отличаться от одного заказа к другому. Она зависит от сложностей и особенностей каждого из пунктов разрабатываемого плана:

  • ситуационный план;
  • схема генерального плана участка;
  • общие виды, моделируемые с использованием 3-D программ;
  • фасад (цветовое решение, архитектурные особенности);
  • план каждого из этажей;
  • архитектурный разрез;
  • кровля.

В каждом конкретном случае пункты могут расширяться или урезаться (к примеру, если здание одноэтажное). Сотрудники, работающие над проектированием зданий под офисы, должны сохранить баланс между требованиями СНиП и желаниями заказчиков. Перед тем, как заказать проектирование офисного комплекса, нужно уточнить массу деталей в пояснительной записке к проекту: назначение, особенности, технические параметры.

ГДЕ НАЙТИ КОМПЕТЕНТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЯ

Архитектурная Мастерская Георгия Пряничникова выполняет проектирование офисных зданий в Москве на высоком профессиональном уровне. Количество заказов, выполненных командой архтекторов и дизайнеров позволяет с абсолютной уверенностью назвать наше проектное бюро лидером в своей сфере.

Авторитет коллектива признан не только многочисленными заказчиками, но и архитектурными конкурсами. Сложные проекты вдохновляют штат сотрудников, которые любят сочетать несочетаемое. Интересные задачи, в частности, проектирование стандартных офисных помещений по нестандартным идеям – замечательный стимул для слаженной работы зодчих как и работа над классическими по архитектуре и строительным материалам заказами.

Пример сметы с расчетом стоимости проектирования офисного здания